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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4580萬 總價(含車位)
83.14坪 建物登記
參考單價 55.09 萬/坪
主建物面積45 坪
樓別/樓高1樓 / 14樓
屋齡 8 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位平面式車位
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於竹北核心三民路商圈，具備極高的地段價值與開發商品牌背書，對於有自營生意需求或尋求長期穩定收租的買家而言，值得列入考量。其優勢在於成熟的生活機能與良好的採光朝向，且屋齡新、格局靈活度高。然而，由於屬於商業性質不動產，資金門檻較高且貸款條件不如住宅優惠，建議您在決定前務必先評估自身的財務負荷能力及租金投資報酬率。若能透過議價獲得合理總價，並確認車位及稅務細節，這是一個兼具實用性與保值潛力的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
