篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5880萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
86.41坪 建物登記
參考單價 68.05 萬/坪
主建物面積84.58 坪
樓別/樓高整棟 / 0樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.83 坪
土地面積59.4 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購屋建議：值得考慮，但需嚴格審視房況與財務規劃。
此物件對於「追求生活品質的大型家庭」或「長期資產配置者」而言，具有很高的購買價值。主要理由如下： 第一，地段優勢難以複製，竹北文化中心周邊的資源集中度與保值性在當地屬頂尖等級。第二，大坪數透天搭配前後院、多衛浴的設計，在二手市場中極為難得，能有效滿足多代同堂的隱私與空間需求。
然而，建議您在簽約前務必進行以下動作：確認房屋結構安全評估，特別是 21 年屋齡的管線狀況；仔細核算房貸能力以應對高總價帶來的現金流壓力；並針對「臨公園」與「商業區」特性評估噪音或人潮干擾對居住的影響。若經專業估測後價格合理且無結構隱憂，這是一筆可長期持有的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
