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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2488萬 總價
3+2房(室)3廳 格局
45.27坪 建物登記
參考單價 54.96 萬/坪 原價 2588 萬
主建物面積40.41 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
管理方式管理員(警衛)
管理費2000 元/月
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在竹科工作且對居住品質與通勤時間有高度要求的買家來說，具備相當的購買價值。其主要賣點在於「新屋優勢」結合「園區生活圈」，三樓透天的大面寬設計與每間衛浴開窗的細節，提供了超越一般傳統透天的居住舒適度。
然而，建議購屋者需審慎評估自身預算。近 2488 萬元的總價與 54.96 萬/坪的單價屬於高標，且每月管理費及未來利息支出需納入家庭財務規劃考量。若您重視通勤效率、社區安全性，並願意為新穎屋況支付溢價，則此物件是值得一看的選擇；反之，若對預算敏感度極高或期待未來房價短期大幅增值，建議再斟酌市場波動風險後再決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
