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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3580萬 總價
7+2房(室)3廳 格局
45.29坪 建物登記
參考單價 79.05 萬/坪
主建物面積38.45 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.84 坪
土地面積41.44 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「追求空間彈性」與「大家庭居住需求」的買方而言，具備相當高的吸引力。其最大的賣點在於大坪數透天配置與主幹道旁的便利地段，且後方空地的存在提供了難得的額外使用潛力。然而，購屋者必須審慎評估 37 年屋齡帶來的隱憂，包含未來維修成本的編列、銀行貸款的額度限制，以及房源標題中關於「竹北」與實際地址「新竹市東區」可能存在的落差需確認清楚。
是否值得購買：是，但有條件。 建議適合資金充裕且計畫長期持有、或是需要大量空間處理家庭事務或居家辦公的買家。若對房屋維護成本敏感、或短期內需大量貸款支持的購屋者，則需先確認銀行貸款評估結果及修繕預算後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
