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太平買房推薦 降價★南投草屯市中心★低總價免千萬★自由發揮透天厝

南投縣 草屯鎮 草溪路

768萬 總價

4房(室)2廳2衛 格局

28.4坪 建物登記

參考單價 27.04 萬/坪 原價 798 萬

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 51 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積31.8 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校炎峰國小、草屯國中

鄰近公園草屯植物公園

生活機能草屯市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳藝文/蔡萬信

太平新光鼎峰 加盟店

經紀業名稱鼎峰房屋不動產有限公司

證號(102)登字第253679號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:適合具備裝修預算且重視地段便利性的買家,但不建議急著購入,需先確認屋況與樓層資訊。

主要理由:

  1. 性價比與地段:在草屯市中心擁有透天,總價低於千萬,價格優勢明顯,且學區與生活圈成熟,符合自住需求。
  2. 潛在風險需優先排除:屋齡 51 年代表需要做好大量翻修預算的準備。同時,「2 樓」與「3 層樓」的資訊矛盾是最大疑點,這可能涉及產權登記或違建問題,務必請專業人員或建管處確認實際樓層數,以免後續糾紛。
  3. 改造潛力:若能確認產權無誤且預算允許,透過裝修將老宅翻新成現代風格,既能滿足家庭成長需求,也能提升居住價值。

建議先請專業技師進行鑑價與結構檢測,確認無重大隱憂後,再洽談價格進行評估。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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