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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1780萬 總價
5房(室)3廳5衛 格局
66.58坪 建物登記
參考單價 26.73 萬/坪
樓別/樓高0樓 / 4樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
土地面積35.27 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校富功國小 旭光中學 南開科大
鄰近公園中山公園
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得深入考察，但需謹慎議價
理由說明： 此物件最大的賣點在於「全新格局」與「學區便利」。對於需要五房以上空間且重視子女教育的家族來說，2 年屋齡的別墅能大幅減少維護麻煩並提升居住品質。草屯鎮的地理位置與生活機能也相當完善，適合自住。
然而，由於總價達 1780 萬，屬於中高價位產品，買家應注意標題中的「賀成交」字樣，務必先向仲介確認目前是否仍為有效待售，避免時間成本浪費。此外，建議在議價時參考周邊同類型新成屋或次新屋的成交單價，爭取比開價 1780 萬更合理的價格。若能確認車位使用權屬清晰，且房貸利率可負擔，這是一筆具長期居住價值的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
