篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7500萬 總價(含車位)
139.52坪 建物登記
參考單價 58.64 萬/坪
主建物面積79.84 坪
樓別/樓高1~2樓 / 14樓
屋齡 9 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費5418 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校中正國小、竹仁國小、仁愛國中
鄰近公園豆子埔公園
生活機能仁義市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得關注與優先考慮。
此物件位於竹北市發展成熟的精華地段，最大的亮點在於「8 米大面寬」與「附贈兩台平面車位」。在商業不動產市場中，具備大型停車空間的店面相當稀缺，這將是未來租給餐飲、教育訓練或展示型產業的重要籌碼。富宇建案的管理與屋齡狀態也降低了未來的維護隱憂。
建議您購買前務必確認「扣除車位後實際可使用的營業坪數」，並考量自身經營項目是否適合 1~2 樓（非一樓臨街）的動線設定。若您有長期收租或自營事業需求，此標的在地段與設施上提供了優於多數周邊物件的價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
