篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5880萬 總價(含車位)
204.57坪 建物登記
參考單價 28.74 萬/坪
主建物面積156.9 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 78 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位平面式車位
車位描述雙車位
詳細資訊
附屬建物面積2.67 坪
土地面積43.86 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校嘉大附小、北興國中
鄰近公園檜意生活村
生活機能東市場
附近交通嘉義火車站、客運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合資金充足且具長期規劃的投資客或自用企業，一般購屋者需審慎評估。
主要理由： 此物件的最大亮點在於「地段」與「土地價值」，嘉義市中心自地自建的大型店面非常稀有，且附帶車位，對於商業營運（如辦公大樓、補習班、診所）具備極高吸引力。然而，78 年的屋齡意味著高額的整修預備金，且單價雖低但總價近 5,880 萬元，資金門檻極高。若您有明確的長期資金規劃，並願意投入資源進行翻新以提升租金收益，此物件值得列入優先考慮；但若僅追求短期保值或不想負擔龐大維修壓力，則需再三斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
