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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
500萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
22.26坪 建物登記
參考單價 22.46 萬/坪
主建物面積22.26 坪
樓別/樓高0樓 / 2樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積16.03 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校信義國小
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「低門檻入主佳里核心地段」的購屋者而言，具備相當吸引力。其主要賣點在於總價親民且生活機能成熟，非常適合作為首置住宅或投資出租用途。然而，48 年的高屋齡是最大風險點，不僅可能影響銀行貸款額度，更意味著潛在的翻修成本與居住安全考量。
是否值得購買： 建議「慎重考慮」。若購屋者預算寬裕，能預留足夠資金進行結構安檢或老舊翻修，並確認銀行對高齡房屋的貸款條件，則此物件具備實用性與投資價值；反之，若預期未來短期內轉手或無法承擔維修風險，則需三思。建議買方務必先請專業技師協助查驗房屋現況，再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
