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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3000萬 總價
4房(室)1廳5衛 格局
112.54坪 建物登記
參考單價 26.66 萬/坪
主建物面積103.77 坪
樓別/樓高0樓 / 4樓
屋齡 30 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位平面式車位
車位描述廠內.門口.
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定族群，非純住宅投資首選。
此物件總價約為 3000 萬元，主要賣點在於「工業區內的廠住辦合一」性質，非常適合需要居家辦公、小型工作室或輕工廠的買家。然而，鑑於屋齡已達 30 年且土地編制為甲種工業區，購買者需考量以下關鍵因素：
總體而言，若您有明確的輕工業、工作室或居家辦公需求，並能承受較高的維修與貸款成本，這是一個具實用價值的選擇；若僅追求居住品質或未來快速變現，則不建議購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
