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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
62坪 建物登記
參考單價 48.06 萬/坪 原價 3280 萬
主建物面積53 坪
樓別/樓高樓 / 4樓
屋齡 12 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積9 坪
土地面積30 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校南光國小/宏仁國中
生活機能第三市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合具備經營計畫的投資者，非自住首選
這件物件位於埔里核心商圈，具備成為「金店面」的潛力，對於打算在此創業、開民宿或經營餐飲的您來說，是一個值得考慮的資產。其優勢在於地段人潮與採光優異的空間設計，能支撐多元商業型態。
然而，高單價與缺乏車位是兩個必須正視的缺點。考慮到總價接近三千萬，這筆投資對資金流要求較高，且需要您對當地商業環境有深入理解。若您並非短期炒房，而是打算長期持有並透過租金或營業來創造收益，這間店面因其稀缺的地理位置與空間靈活性，具有持有價值；但若以自住為主或追求高流動性，建議您再多評估周邊價格行情與停車解決方案後，再行決斷。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
