篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7200萬 總價
185.4坪 建物登記
參考單價 38.83 萬/坪
主建物面積115.6 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 14 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積9.8 坪
土地面積42.3 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校員林國小 大同國中
鄰近公園員林公園
生活機能黃昏市場
附近交通員林火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟位於員林核心區域的商業投資型物業，整體而言適合投資客，不適合純自住。
主要購買理由如下：
建議注意事項： 在購入前，務必核實租金租約的真實性與租期，並確認商業房屋的稅負與貸款條件（利率與成數）是否符合自身財務規劃。此外，由於缺乏車位，若未來規劃為出租套房，需評估停車問題是否會影響出租率。若您有長期持有的資金規劃，此物件值得深入評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
