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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)698 萬 738萬
參考單價18.29 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記38.17 坪
主建物面積21.37 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積2.17 坪
共同使用14.63 坪
土地面積9.16 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費700 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需確認自身條件匹配。
此物件適合預算有限、重視學區資源及交通便利性的購屋者。最大的亮點在於「價格合理」、「防水已處理」以及「學區屬性」，解決了頂樓公寓最關鍵的漏水疑慮，且即買即住能省下一筆裝潢開銷。然而，屋齡 28 年與五樓無電梯是主要限制，這可能影響未來的銀行貸案條件及長遠轉手流動性。若您身體健康、無須擔心爬樓梯困難，且能接受高屋齡建築的長期維護可能性，這是一個性價比不錯的入門選擇。建議在簽約前確認貸款成數與房屋實際結構安全狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
