篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
33.67坪 建物登記
參考單價 35.58 萬/坪
主建物面積27.71 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式社區守望亭
管理費583 元/月
鄰近學校中園國小，安溪國中
鄰近公園河濱公園
生活機能三峽市場/全聯/美廉社
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是針對預算有限或需就學便利性的買家。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「低總價」與「高生活機能」**的結合。1198 萬的總價在三峽地區進入門檻相當低，且擁有方正格局與良好採光，對於首次購屋或作為子女就學使用的家庭來說，CP 值相當高。管理費低廉也是一項加分，有助於降低長期持有心態。
然而，買房前務必確認頂樓是否有漏水痕跡以及停車動線是否配合自身需求。若您能接受頂樓特性並有預算保留一筆裝潢或整修基金，這是一處能安身立命的優質選擇。建議安排現場勘查，並確認學區學籍狀態後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
