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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
838萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
28.41坪 建物登記
參考單價 29.5 萬/坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述自家騎樓
詳細資訊
共同使用28.41 坪
土地面積23.87 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近公園天鵝湖
生活機能新營黃昏市場
附近交通國一後壁便道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入首選觀察名單，但需加強結構檢驗。
此物件在台南新營區具備極佳的「居住機能性」與「價格競爭力」。雖然屋齡已達 43 年，但其翻修狀態與寬敞的室內格局（28.41 坪、4 房）對於尋求親子共居或高機能生活的買家而言，吸引力強於同價位的新成屋。特別是擁有獨立車庫及防火巷的設計，有效提升了居住安全性。
建議您在決定購買前，應優先進行以下動作：
若您能接受老屋的持有風險並重視空間實用性，此物件是該區段極具價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
