找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
19.2%
預約看屋

桃園新屋高鐵南路旁整新透天 八德捷運買房

桃園市 新屋區 中華南路二段

758萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

24.47坪 建物登記

參考單價 30.98 萬/坪 原價 938 萬

主建物面積24.47 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 44 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述門口可停車

詳細資訊

土地面積16.33 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

鄰近學校埔頂國小 新屋國中

鄰近公園頭洲魅力公園

生活機能傳統市場

附近交通公車站.公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊錦雲

中信房屋 八德興豐加盟店 加盟店

經紀業名稱好順不動產仲介有限公司

證號(99)登字第158797號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合「注重總價預算」與「接受老舊建築潛在成本」的自住房客作為優先考慮對象,但若以短期投資或追求高流動性為主則需謹慎。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在桃園近郊區域,能買到含三衛、四房且整新過的透天,758 萬的總價門檻相對親民,尤其適合對空間需求大但預算有限的家庭。
  2. 通勤優勢明顯:雖非捷運宅,但緊鄰 66 號快速道路與多條國道線段,對於在楊梅、青埔或中壢工作的群體而言,時間成本可控。
  3. 屋齡隱憂需評估:44 年屋齡是最大的關鍵變數,建議買房者在簽約前務必委請專業技師進行「耐震評估」與「水電管線檢測」,並提前向銀行確認貸款年限計算,以免後續資金調度受挫。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空