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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1388 萬 1488萬
參考單價19.02 萬/坪
格局 12+1房(室) 1廳 4衛
建物登記72.96 坪
主建物面積42.96 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積2 坪
土地面積53.07 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資者，不適合追求舒適自住的家庭
此物件屬於典型的「收租型資產」，主要價值在於地理位置與學生租屋市場。總價 1388 萬對於雲林虎尾而言屬中高價，但考量其 12 房的可分割性與大學校區旁的穩定租金需求，投資標的具可行性。然而，34 年屋齡帶來的潛在整修成本與居住舒適度不足（1 廳對 12 房），使其不適合尋找現代化居家體驗的一般家庭。若您擁有資金規劃能力，且目標明確為長期現金流，則值得考慮；若以自住為首要考量，則建議尋找較新穎或格局更合理的房源。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
