篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
13800萬 總價(含車位)
230.29坪 建物登記
參考單價 61.32 萬/坪
主建物面積141.5 坪
樓別/樓高18樓 / 18樓
屋齡 29 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積22.32 坪
共同使用56.34 坪
車位坪數10.13 坪
土地面積16.36 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費22017 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校西松國小、興雅國小、西松國中、中崙國中
鄰近公園雅祥公園
生活機能7-11、萊爾富
附近交通G18南京三民站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合高預算且明確定位商用或投資用途的買家。優勢在於地段與視野，但需特別注意「商業用」屬性對貸款、稅金及轉售的限制，加上高管理費與老屋特性，對自住需求者較不友善。若目標為長持或租金回報，可進一步評估周邊租賃市場與持有成本；若追求住宅保值性，建議優先考量住宅區標。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
