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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
36.64坪 建物登記
參考單價 43.34 萬/坪 原價 1688 萬
主建物面積17.13 坪
樓別/樓高11樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述坡道/平面
管理方式物業管理
管理費1969 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校信義國小、頭份國中
鄰近公園竹南頭份運動公園
生活機能頭份市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合小家庭或注重通勤便利者。
此物件位於頭份成熟的「蛋黃區」，對於重視生活機能與子女就學環境的買家而言，其地理位置與學校資源具有高度吸引力。屋齡僅 1 年且採光通風良好的優勢，能大幅降低購屋後的維護成本。雖然衛浴僅一處，但對於小家庭或單身貴族來說並不成問題。
從投資角度觀察，1588 萬的總價包含平面車位，且單價約 43.34 萬/坪，在頭份高樓層新成屋中價格合理。考慮到其通往竹南火車站與科學園區的便捷性，此物件兼具自住品質與通勤效率。若您預算落在千萬元等級，且能接受兩房一衛的格局，這是一個兼具實用性與生活品質的優質選擇。建議買前可再確認社區的住戶組成與管理品質，並評估自身貸款負擔能力後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
