篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2388萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
63.86坪 建物登記
參考單價 37.39 萬/坪
主建物面積59.35 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積4.51 坪
土地面積22.02 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校日新國小、大成國中
鄰近公園大成公園
生活機能金華公有市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台南市南區成熟商圈，具高生活機能與學區優勢，且擁有住商用雙重靈活性，對於有創業、投資或多房需求者而言，是極具潛力的標的。然而，由於屋內無車位且單價偏高，加上老屋潛在維修成本，建議買家在決定前需審慎核算總預算與資金週轉。若您具備一定資金實力，尋求穩定收租或長期自住並能承受初期整修投入，此物件值得購買；反之，若對停車有高度依賴或預備有限，則需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
