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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
34.24坪 建物登記
參考單價 54.91 萬/坪
主建物面積34.24 坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
屋齡 40 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積844 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校泗林國小
鄰近公園林後泗林 平地地森林公園
生活機能四春傳統市場
附近交通四春公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件適合「特定需求者」購買，但不建議將其作為一般首購住宅或投資翻單物件。
主要理由如下：
首先，該物件最大的亮點在於其「合法性」與「地理位置」。在屏東地區，合法農舍較為稀有，且該物件兼具自然景觀（森林公園、大武山）與生活機能（市場、學校），並擁有極佳的道路條件（12米路）與高速公路接駁能力，這對於追求生活品質的退休族群或週末度假客具有強大吸引力。
然而，買家必須正視「40 年屋齡」這一事實。如此高齡的房屋，在購屋預算中必須預留一筆可觀的翻修費用，以處理可能的管線老化或結構維修問題。此外，34 坪配置 4 房可能導致空間感較為擁擠，建議實地考察空間配置是否符合實際需求。
總結而言，若您正在尋找一處可以遠離喧囂、合法且交通便利的鄉村居所，並有心理準備進行房屋整修，此物件是非常值得考慮的選擇。但若您追求的是現代化設備或高流動性的房產投資，則需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
