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皇翔玉鼎南面景觀雙車大四房-三寶爸何俊鋒 北大特區買賣,北大買房

新北市 三峽區 學成路

3880萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

85.86坪 建物登記

參考單價 45.19 萬/坪

主建物面積42.43 坪

樓別/樓高16樓 / 28樓

屋齡 12 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述雙車位

詳細資訊

社區皇翔玉鼎

附屬建物面積5.25 坪

共同使用38.16 坪

車位坪數21.03 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費4489 元/月

朝向方位坐北朝南

鄰近學校龍埔國小 北大國中 北大高中 台北大學

鄰近公園龍學公園/柴犬公園

生活機能家樂福/全聯/台糖/傳統市場

附近交通916/932/939/樹林交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

何俊鋒

台慶不動產學成店 加盟店

經紀業名稱富剛

證號(109)登字第372567號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 若您預算充足且屬於中大型家庭需求,此物件值得列入優先考量;但若以投資獲利或預算緊湊為主,則需更審慎評估。

主要理由:

  1. 家庭空間完美契合:四房雙衛加雙車位的配置,在 4000 萬以內的房產中極具稀缺性,特別適合有三胎或需照顧長輩的買家。
  2. 學區與環境價值:地處北大特區精華地帶,學校與公園資源豐富,長期居住生活品質穩定,具抗跌性。
  3. 高樓視野優勢:南向高樓層搭配窗外公園景觀,居住舒適度高,符合重視隱私與採光的家庭需求。
  4. 注意事項:建議實地確認室內格局動線,並核算包含車位後的實際室內面積與裝修成本,同時考量當前升息環境下的房貸負擔能力,若這些條件能配合,這是一個能提升生活品質的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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