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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.46坪 建物登記
參考單價 25.37 萬/坪
主建物面積21.04 坪
樓別/樓高1樓 / 0樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.04 坪
共同使用8.38 坪
土地面積5.78 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1300 元/月
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件是否值得購買，取決於您的購屋目的與長期規劃。
對於以「長期自住」或「退休生活」為核心需求的買方，此物件相當值得考慮。其最大的優勢在於空間寬敞、格局實用且已全新整理，加上較低的管理費與一樓的便利性，能大幅提升居住品質並降低持有成本。
然而，您必須對屋齡與一樓特性做好心理準備。31 年的屋齡意味著未來可能面臨較高的維修負擔，且一樓在隱私、防潮及蟲害方面需多加留意。此外，無車位也是現代生活的一大不便。如果您打算長住，並能接受老屋的潛在維護成本，這是一筆性價比不錯的選擇；但若您考慮短期投資或追求資產的快速流動性，則需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
