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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價(含車位)
8房(室) 格局
67.2坪 建物登記
參考單價 29.46 萬/坪 原價 2500 萬
樓別/樓高樓 / 1樓
屋齡 73 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述前院停車
詳細資訊
土地面積2678 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校景山國小
附近交通苗55線道旁5分鐘車程✦南北交通可走臺三線或140縣道可接一高。
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於追求生活質感或具備特定經營計畫的買家是值得考慮的標的，但對於尋求高流動性或投資快速獲利者則不建議。
主要理由： 首先，此房產最大的賣點在於「土地規模」與「環境品質」。2510 坪的廣闊空間搭配獨立山泉水與高海拔景觀，在卓蘭地區非常罕見，非常適合打造私房景點、民宿或作為家族長住基地。然而，「73 年屋齡」是必須正視的風險，這不僅涉及結構安全，也可能影響銀行貸款成數與房屋稅費計算。此外，農地農舍身份意味著您必須確認自身是否符合購買資格，以及未來是否有計畫進行營業使用。若您有整修預算且能接受長期的持有心態，這將是一筆具生活價值的資產；若以短期投資為主，則需謹慎評估轉手難度與政策風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
