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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
39000萬 總價
格局
798.96坪 建物登記
參考單價 48.81 萬/坪
樓別/樓高-3~10樓 / 0樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積155.83 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於高門檻的「整棟交易」，參考單價約 49 萬/坪，總價預估約 3.9 億元，對於一般自住型購屋者而言，價格門檻極高，較不具購買可行性。然而，若是具備雄厚資金與長期投資規劃的買家，此物件具備高度吸引力。主要理由在於屋齡僅 5 年，且宣稱為家族自住標準打造的「全棟華廈」，建材與結構品質優異，位於新莊思源路的地段也具發展潛力。
結論： 若資金充裕且尋求高品質自住或資產配置，此物件值得購入，其核心價值在於「稀缺性」與「高品質」；但若為一般家庭購屋，建議將此視為投資標的或等待更小坪數分售的資訊。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
