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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
54.62坪 建物登記
參考單價 20.1 萬/坪 原價 1150 萬
主建物面積48.75 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述地下一樓車庫
詳細資訊
附屬建物面積1.18 坪
土地面積23.39 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校和美國小,和美國中,和美高中
鄰近公園德美公園,忠全公園
生活機能和美市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：值得考慮購買，但需仔細驗屋。
此物件對於尋求「親子就學便利」與「成熟生活圈」的家庭來說，具有很高的吸引力。主要購買理由在於其稀缺性：在德美公園旁擁有 4 房的大坪數透天，且生活機能（市場、超市、便利商店）極度完善，居住品質高。此外，屋況良好可立即入住的特點，對於不想花費時間裝修的買家來說是一大優勢。
然而，由於屋齡已達 31 年，建議您在簽約前務必聘請專業技師進行詳細的房屋驗收，確認管線、防水與結構安全，並確認實際單價是否合理。若您能接受老屋的維護潛在成本，且預算符合預期，這是一筆具備自住價值與保值潛力的好房子。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
