篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3680萬 總價
開放空間 格局
30.38坪 建物登記
參考單價 121.13 萬/坪
主建物面積26.4 坪
樓別/樓高-1~1樓 / 5樓
屋齡 39 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.16 坪
共同使用1.82 坪
土地面積7.73 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校中山國小 新興國中
鄰近公園榮星花園
生活機能濱江市場 家樂福超市
附近交通捷運行天宮站 捷運中山國中站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合具長期投資眼光者，不建議急著購入作為首購自住。
此物件位於行天宮黃金地段，生活機能與交通優勢顯著，且擁有難得的陽光屋與停車空間，具備良好的資產保值潛力。然而，屋齡已近 40 年，且單價高達 121 萬/坪，建議購屋者需仔細評估自身的貸款能力與修繕預算。此外，對於規劃中的大型商場開發需保持理性，不宜完全作為未來漲價的唯一依據。若您能接受老屋維護成本，並看重其稀缺的店面與停車資源，此物件值得深入洽詢；但若以現代居住舒適度為首要考量，則建議優先考量更新穎的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
