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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價2350 萬 2880萬
參考單價26.2 萬/坪
格局 8房(室) 2廳 9衛
建物登記89.68 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積38 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校明廉國小、自強國中、四維高中、慈濟大學
鄰近公園德興棒球場
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需加強查核法律細節。
此物件對於**「投資收租」或「多代同住」**的買房者來說，是一筆相當優質的標的。其位於花蓮黃金地段的優勢明顯，鄰近慈濟體系資源，租金需求穩定；電梯與 8 套房的格局亦能有效滿足大家庭居住或分租經營的需求。然而，鑑於其位於主幹道旁可能產生的噪音問題，以及頂樓增建部分的法律界線，建議您在決定購買前，務必確認增建面積是否合法以及噪音影響是否可接受。若能確認產權清晰且價格可談，配合經驗豐富的地產專員協助談價，此物件是值得列入優先清單的潛在資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
