篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
23000萬 總價
85.59坪 建物登記
參考單價 268.72 萬/坪
主建物面積37.46 坪
樓別/樓高-1~1樓 / 7樓
屋齡 41 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全系統
管理費6468 元/月
管理描述依管委會調整
朝向方位坐西朝東
鄰近學校光復國小 仁愛國中
鄰近公園國父紀念館
生活機能延吉商圈
附近交通捷運國路紀念館站 市民大道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
值得投資，但需審慎評估風險。
此物件為大安區稀缺的商業空間，地理位置與開發潛力具長期增值優勢，適合具備資金實力、追求穩定回報的投資者。然而，高總價、老舊屋況及都更時程的不確定性需仔細權衡，建議先確認圍籬拆除時程與都更進度，並評估自身資金流動性與風險承受能力後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
