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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價
6房(室)2廳4衛 格局
85.85坪 建物登記
參考單價 46.36 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位庭院式
詳細資訊
土地面積320 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校中華國小
生活機能市八市場
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一處定位非常明確的「站前稀有大坪數農舍住宅」。若您具備農戶資格，且家庭成員較多（例如三代同堂），對生活空間、庭院景觀以及鄰近火車站與市場的便利性有強烈需求，此物件在「地理位置」與「使用機能」上確實具有極高的稀缺性與價值，值得考慮購入。
然而，購買前必須審慎評估以下兩點：第一是總價門檻與預算，近 4000 萬的預算相當高，需確認財務負擔能力；第二是農舍法規合規性，務必確認您是否符合購買資格及未來使用、移轉的限制。若您僅是尋求單純的資產保值或投資，此類產權流動性較一般住宅差，需更長期的持有心態。綜合而言，這是一間「為特定需求量身打造」的優質物件，對於符合資格且追求大空間生活者而言，值得購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
