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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
62.92坪 建物登記
參考單價 36.24 萬/坪
主建物面積62.92 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 23 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述車庫
詳細資訊
土地面積38.72 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議列入考慮，但需對比價格後決定。
主要理由： 這是一個非常適合「自住」且「重視生活品質」的物件。其最大的亮點在於「稀有性」——在屏東能找到兼具社區管理、庭院空間以及優質商圈（演藝廳與大學旁）的透天住宅並不常見。5房的格局提供了極大的空間彈性，而良好的屋況與鄰里關係則省去了許多入住後的心理成本。
然而，購屋者在決定前，應重點確認兩件事：第一是 2,280 萬的總價在長治鄉該區域是否偏高，建議對比周邊近兩年的實價登錄；第二是確認 23 年屋齡的管線與結構狀況，確保「輕整理」確實足以維持居住品質。若價格可接受且預算充足，這是一處兼具機能與居住舒適度的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
