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鳥松車庫透天 屏東買房買地

高雄市 鳥松區 中山路

1180萬 總價

5房(室)2廳3衛 格局

49.4坪 建物登記

參考單價 23.89 萬/坪 原價 1280 萬

主建物面積49.4 坪

樓別/樓高0樓 / 3樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

土地面積22.5 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

房仲傑碼器

大家房屋 大家房屋同興店 加盟店

經紀業名稱品彥資產管理有限公司

證號(105)登字第301433號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結與建議:

這物件對於追求大空間與多代同堂規劃的家庭來說,是一個具備潛在價值的選擇。5 房格局加上獨立車庫,在坪數上非常有吸引力,且單價在當地市場中具有競爭優勢。

是否值得購買: 值得列入考量,但需謹慎驗證。

主要理由:

  1. 性價比高:以 1180 萬(若為最終成交價)換取近 50 坪建坪與獨立車庫,價格面算合理。
  2. 需釐清資訊落差:在簽約前,務必要求房仲確認實際成交價是 1180 萬還是 1380 萬,並解釋價格差異原因,這直接影響您的預算規劃。
  3. 務必進行屋況檢查:由於屋齡已達 30 年,建議聘請專業驗屋師詳細檢查水電、防水及結構安全,並將潛在修復費用計入總成本評估。
  4. 確認車位與產權:需確認獨立車庫的產權歸屬與使用範圍,避免日後產生糾紛。

若能確認價格無誤且屋況可接受,此物件具備長期自住的舒適度與空間彈性。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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