找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

台北捷運大樓 邊間樓中樓觀景美寓 七張捷運

新北市 新店區 建國路

2380萬 總價

5房(室)3廳3衛 格局

52坪 建物登記

參考單價 45.77 萬/坪

主建物面積29 坪

樓別/樓高5樓 / 5樓

屋齡 39 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積20 坪

共同使用3 坪

土地面積6.66 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校大豐國小

鄰近公園大豐公園 /小金門友誼運動公園

生活機能建國市場

附近交通七張捷運

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

唐邦寧

中信房屋 文山木新 加盟店

經紀業名稱富華不動產開發有限公司

證號(111)登字第422760

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「剛需自住、多代同堂」的家庭考慮,但對於投資客或預算有限者則風險較高。

主要理由如下:

  1. 地段與機能無可挑剔: 新店七張與大坪林生活圈是北台灣新興熱區,加上捷運與市場配套成熟,長期居住舒適度高。
  2. 實用性強: 5 房格局與全新樓中樓裝潢,能直接解決多人口家庭的居住空間需求,且省卻裝潢繁瑣。
  3. 需留意銀行與屋況風險: 39 年屋齡與頂樓公寓特性,可能在貸款額度與房屋保固上遇到瓶頸。建議買前務必確認房屋漏水狀況,並與銀行預審貸款資格,確認自備款是否充足。

若您能接受老公寓無電梯的生活模式,且重視空間實用性勝過建築新度,此物件在該區域的性價比尚可。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空