篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價(含車位)
3房(室)2廳3衛 格局
60.74坪 建物登記
參考單價 35.89 萬/坪
主建物面積32.4 坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述地下B1-45
詳細資訊
附屬建物面積3.76 坪
共同使用24.58 坪
土地面積5.67 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費3100 元/月
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：適度推薦，視購房目的而定
這是一棟居住舒適度極高的新成屋物件，主要優勢在於「屋齡新」、「格局佳」與「海景視野」，非常適合將其作為退休後的第二居或長期自住房產。三房三衛的配置能滿足家族成員對隱私的需求，且附贈車位增加了實用價值。
然而，從投資角度看，由於花蓮房市流動性相對有限，若您期望短期內透過房地產獲利或快速轉手，此物件風險較高。建議若您有長期在花蓮生活、觀光或退休生活的具體規劃，並願意承擔較長的持有週期，此物件值得列入購買清單；反之，若以短期財務回報為主要目標，則建議擴大搜尋範圍至北中南核心區域。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
