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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
450萬 總價
5房(室)2廳2衛 格局
34.56坪 建物登記
參考單價 13.02 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積26 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校學區：鳳仁國小、鳳林國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件適合預算有限、以自住需求為主或打算長期持有的購屋者，特別是將其視為第一支房或投資收租用途。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「超低總價」與「好地段」的結合。在鳳林市區能買到 5 房格局的透天厝，居住機能與學區資源都非常紮實，對於剛成家或需要多房間規劃的家庭來說，性價比極高。然而，購屋者必須正視「屋齡」帶來的潛在風險，包括銀行貸款資格與老屋維修成本。建議在簽約前務必安排專業的水電與結構檢查，並確認貸款條件是否符合自身財務狀況。若您能接受老屋維護成本並能順利取得貸款，這是一個值得考慮的入場機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
