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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
450萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
26.62坪 建物登記
參考單價 16.9 萬/坪 原價 478 萬
主建物面積24.51 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.21 坪
共同使用0.9 坪
土地面積8.1 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校德和國小.中山高中
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
附近交通統一新城
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件總價僅 450 萬，單價在基隆市區具吸引力，非常適合預算有限、以自住或投資收租為主要需求的購屋者。其優勢在於生活機能完善且房屋內部經過全新整理，居住舒適度有保證。然而，購屋者在決策前必須特別釐清「土地廠房」與「住家用」登記內容是否相符，這將直接影響貸款資格與未來使用權益。此外，若家中有高齡長輩或需要停車空間，建議實地確認無電梯問題與附近停車便利性。
購買建議：值得考慮，但需謹慎核對地籍資料。 若您能接受老屋特性並確認土地法規無虞，此為基隆區內具高性價比的選項；若追求完善設施或長期資產保值，則需權衡後續修繕與轉售風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
