找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
20.8%
預約看屋

田中都內工業廠房-北斗房地買賣柯雅祥

彰化縣 田中鎮 興工路

3800萬 總價

開放空間 格局

90.2坪 建物登記

參考單價 42.13 萬/坪 原價 4800 萬

主建物面積90.2 坪

樓別/樓高整棟 / 0樓

屋齡 21 年

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 廠辦

車位其它

車位描述門前

詳細資訊

土地面積130.16 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

鄰近學校田中國小 田中國中 田中高中

附近交通田中火車站 彰化高鐵站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

柯雅祥

住商不動産 北斗中山 加盟店

經紀業名稱新邦地產事業有限公司

證號102登字249955

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:適合自用或長期投資者,不適合短期炒作

此物件為田中鎮都內乙種工業廠房,具備極高的稀缺性。對於有實際設廠需求或長期收租的買方來說,這是一個品質相當優質的標的。主要理由如下:

  1. 核心價值高:都內地產在工業區中屬於保值性較強的資產,加上 8 米道路與動力電配置,符合多數生產型企業的需求。
  2. 隱性成本低:附贈天車與完善的電力設施,能直接降低買家購得後的初期營運投入。
  3. 風險考量:由於屋齡已 21 年且總價較高,建議您在購買前務必確認銀行貸款成數與利率,並預留部分預算用於老舊設施的檢修。若您非為產業自用,僅考慮投資,則需審慎評估當前租戶市場的空置率風險。

總結而言,若您的資金充裕且規劃長期持有,此物件具備不錯的配置價值;若是短期投資或資金需高流動性,則需更慎重評估。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空