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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
680萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.07坪 建物登記
參考單價 23.39 萬/坪
主建物面積29.07 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積10.81 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校市立中正國小,市立大仁國中,市立中正高中,國立高雄師範大學
鄰近公園大正道公園
生活機能傳統市場
附近交通捷運站：O08五塊厝站 (831 公尺)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆位於高雄苓雅武廟商圈的公寓，對於有明確「就學需求」或「在地置產」目標的買方來說，具備相當的吸引力。其最大亮點在於無可複製的學區資源（鄰近高師大、中正系列學校）與極佳的商業生活圈，且單價 23.39 萬元在該核心區域相對合理。
然而，43 年的屋齡是最大的考量點。若您打算長住或作為投資出租，建議務必在簽約前聘請專業技師進行房屋檢查，並預留一筆裝修預備金來處理管線與公設問題。同時，由於沒有電梯且不含車位，若家中有行動不便的長輩或無車使用意願低者，需評估生活便利性是否會受影響。整體而言，若您能接受老屋特性並善用其地段價值，這是一筆值得細心審視的好物；但若追求新穎硬體與停車便利，則可能需要斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
