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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.5坪 建物登記
參考單價 25.3 萬/坪
主建物面積22.66 坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 0 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式其它
朝向方位坐北朝南
鄰近學校育英國小
生活機能第一市場
附近交通員林火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需確認低樓層細節。
這棟位於員林翠堤春天的物件，整體來說是一項高性價比的選擇。最大的亮點在於「新屋」與「價格」的平衡，25.3 萬的單價在員林區段能買到全新且格局完善的 3 房，對於預算有限但追求新環境的家庭非常友善。此外，鄰近學校與火車站的優勢，讓它兼具自住便利性與未來流通性。
不過，您必須特別留意「1 樓」這一手碼。建議您在看屋時，選擇不同時段（如白天看採光、雨天看防水）仔細檢查，並確認對面環境是否影響隱私與通風。同時，也請將購置車位的預算納入考量。若您能接受低樓層的潛在影響，這是一個值得入手的好物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
