篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3200萬 總價
開放空間 格局
780坪 建物登記
參考單價 4.1 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積649 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校員東國小
生活機能華成市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆適合企業自營、投資收租的資產，而不適合追求自住居住環境的購屋者。
是否值得購買？ 若您有實際的廠房使用需求（如倉儲、生產、公司總部），或是尋求長期租金收益的投資者，此物件值得考慮。主要理由是該地段交通便利，單價在廠房市場中具競爭力，且位於員林市區附近，生活與交通機能完善。
注意事項： 然而，由於總價達 3,200 萬且無車位，購屋者需預留資金規劃停車空間或周邊停車方案。此外，務必確認自身產業性質符合土地使用分區規定，並評估未來轉手的流動性風險。建議在決策前，務必實地勘查貨運動線及停車狀況，以確認是否符合營運需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
