篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2388萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
72.34坪 建物登記
參考單價 33.01 萬/坪
主建物面積35.67 坪
樓別/樓高3樓 / 13樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B1-96.B1-97
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校大有國小、大有國中、桃園縣私立桃源蒙特梭利幼兒園
鄰近公園大檜溪公園、 大有梯田生態公園
生活機能寶山
附近交通公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：適合自住家庭考慮，但不適合短期投資。
主要理由： 這是一筆性價比相當高的交易，特別適合對「學區」與「生活機能」有迫切需求的自住房客。以低於重劃區的價格取得成熟的四房大格局，能立即滿足大家庭居住需求且省去等待開發的時間成本。然而，由於屋齡已達 20 年且樓層偏低，建議您在簽約前務必確認該社區的維修基金狀況、電梯保養記錄，並請專業人員進行詳細的房屋點交檢查。此外，務必與仲介釐清車位是否為雙車位以及產權登記方式，以避免後續糾紛。若您的目標是長期持有且作為家庭住所，此物件值得列為優先篩選清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
