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全新面碧湖高樓無敵景觀✨遠東航空空少✨ 內湖大樓買房

台北市 內湖區 內湖路二段

4385萬 總價(含車位)

2房(室)2廳2衛 格局

46.5坪 建物登記

參考單價 91.29 萬/坪

主建物面積24.73 坪

樓別/樓高7樓 / 13樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位機械循環式

詳細資訊

附屬建物面積4.79 坪

共同使用14.69 坪

土地面積6.2 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費7430 元/月

朝向方位坐北朝南

鄰近學校內湖國小

鄰近公園碧湖公園

生活機能湖光市場

附近交通捷運內湖站文德站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

遠東航空空少

21世紀不動産 內湖碧湖 加盟店

經紀業名稱聖皇不動產仲介經紀有限公司

證號(110)登字第395270號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:適自住,慎投資

此物件適合重視居住品質與家庭空間的剛性自住買家,但不建議以短期投資或高財務槓桿作為主要動機。

主要理由:

  1. 居住價值高:物件屋齡極新,且位於內湖碧湖核心區,擁有稀缺的湖景資源與優質學區(內湖國小),對於重視教育與環境的家庭來說,居住幸福感極高。
  2. 價格與性價比:單價近 91 萬屬於內湖高段價位,雖然坪數寬敞,但需斟酌預算是否能負擔後續的管理費及房屋稅。
  3. 配套細節注意:機械車位雖省坪數,但使用便利性略遜,且 7 樓並非標語中的頂樓高層,實際景觀視界建議親臨確認,以免心理落差。

總體而言,若您預算充足且以長期持有自住為主,這是一處能提升生活品質的好選擇;但若考量未來轉手流動性或資產保值,高單價與機械車位會是需要權衡的變數。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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