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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.45坪 建物登記
參考單價 42.29 萬/坪
主建物面積21.46 坪
樓別/樓高13樓 / 15樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3x1
管理方式物業管理
鄰近學校桃子腳國小/國中 北大高中 台北大學
鄰近公園家樂福/全聯/台糖/傳統市場
生活機能家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通台北公車系統/樹林交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需配合自身預算與裝修需求。
主要理由： 此物件位於北大特區與樹林交界區域，生活機能極為成熟，且擁有穩定的學區資源（桃子腳國小、北大高中），非常適合重視教育與日常便利性的家庭購屋。13 樓的邊間戶型採光佳，加上附贈車位，在同等總價的市場中具競爭力。
然而，16 年的屋齡意味著房屋硬體設施可能已進入維護期，建議您在買前仔細檢查水電管線與牆面防水狀況，並預留一筆整修預算。若您能接受此屋齡門檻，且預算允許支付 1880 萬的總價，這是一個兼具自住舒適度與生活便利性的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
