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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
54.7坪 建物登記
參考單價 27.39 萬/坪
主建物面積33.38 坪
樓別/樓高12~12樓 / 14樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2-25
管理方式保全公司
管理費2500 元/月
鄰近學校慈文國中、成功國小
鄰近公園永康公園、溫州公園
生活機能力行市場
附近交通G09捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求「實質居住空間」與「教育資源」的家庭買家。最大的賣點在於以相對低廉的單價，獲得了市中心難得的 54.7 坪大空間及包含車位的使用權，對於子女就讀慈文國中的家庭而言，學區與通勤條件皆符合需求。
是否值得購買： 如果您不介意屋齡較高（32 年）且願意承擔可能的維護風險，這是一筆性價比極高的交易。建議在簽約前務必仔細檢視房屋的防水狀況、管線老化程度以及社區修繕基金的充裕度。若能確認公共設施運作正常，此物件能提供優異的生活品質與空間舒適度，值得列入考慮名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
