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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6867萬 總價
格局
106.59坪 建物登記
參考單價 64.42 萬/坪
主建物面積106.59 坪
樓別/樓高樓 / 1樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積196.19 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於高雄燕巢區的全新鋼骨結構廠房，對於有實際生產與物流需求的企業而言，是一個具備高度價值的標的。其主要吸引力在於「安全性」、「合法性」與「物流效率」的完美結合，尤其適合重視營運穩定性與大型貨物運輸的產業類型。
是否值得購買建議： 若您擁有明確的長期營運規劃，且資金足以支應高昂的購屋總額（約 6,867 萬元），此物件非常值得考慮。新建廠房將大幅降低您後期的維修負擔，且交通優勢能直接轉化為營運成本的控制力。
不過，若您純粹是為了短期投資或炒賣土地，由於工業用不動產的交易流動性較住宅為低，且當前總價門檻較高，建議您需更加審慎評估未來的資金周轉能力與市場接盤空間。總體而言，這是一筆適合「自用經營」的優質資產配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
