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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5565萬 總價
格局
58.7坪 建物登記
參考單價 94.8 萬/坪
主建物面積58.7 坪
樓別/樓高樓 / 1樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積154.6 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：適合特定產業需求的優質選擇
此物件位於高雄市大社區，鄰近楠梓交流道與台積電園區，具備明顯的地緣優勢。對於從事高科技製造、精密組裝或供應鏈相關業務的買方而言，這是一個值得考慮的目標，主要原因如下：
然而，您也需注意其單價約 95 萬/坪屬於中高檔價位，且空間規模（58.7 坪）偏向中小型營運需求。若您的經營規模預計快速擴張，或對成本敏感度極高，建議在購買前仔細評估未來之擴產可能性與財務回報周期。
結論：若您尋求的是「優質、安全且位於核心供應鏈圈」的工業資產，此物件值得入場；反之，若以低成本倉儲為主導用途，則性價比可能較低。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
