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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
398萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
13.34坪 建物登記
參考單價 29.84 萬/坪 原價 458 萬
主建物面積13.24 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用0.1 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費790 元/月
鄰近學校中興大學
鄰近公園興大綠園道
生活機能第三市場.忠孝夜市
附近交通公車站.五權車站.火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於**「投資收租」或「預算有限的首購族」**具有相當高的吸引力，尤其是其極低的公設比與核心的興大商圈位置，能以較低的成本換取高機能的區域。
然而，屋齡 42 年與頂樓位置是必須慎重考量的因素。若您計畫長期自住，建議在簽約前務必進行仔細的屋頂漏水與管線檢查，並確認銀行貸款條件是否可通過。若您的目的是短期投資或作為學區包租，此物件的性價比極高，值得入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
