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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
24.22坪 建物登記
參考單價 24.69 萬/坪 原價 638 萬
主建物面積19.2 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.73 坪
共同使用3.29 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視生活機能的買家來說，值得列入考慮。638 萬的總價在嘉義縣區內能買到 3 房電梯公寓，性價比相當高，且頂樓的採光條件與市場的便利生活機能，是相當吸引人的亮點。
然而，屋齡 32 年與頂樓屬性是主要考量風險，建議在簽約前務必請專業人員詳細檢視頂樓防水狀況、管線老化程度以及結構安全。若您願意投入一筆預算進行整修，並對房屋外觀與新舊度不苛求，這將是一筆具實用價值的投資；但若對房屋年限極為敏感或計畫短期炒作，則需謹慎評估流動性與維護成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
