篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7500萬 總價
格局
150坪 建物登記
參考單價 50 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 0樓
法定用途工業用
形式/類型住辦/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積345 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「有意進駐實體產業或尋求資產配置」的買家**而言，是一項值得考慮的選擇。
值得購買的理由如下： 首先，該物件位於合法產業園區內，確保了使用權利的穩定性與營運安全性，避開了非正式場地的法律風險。其次，全新挑高的廠房設計與完善的交通物流條件，能大幅提升企業營運效率，尤其適合需要倉儲或貨車往來的商業活動。在價格方面，每坪 50 萬單價在工業用地中屬合理水準，總價 7,500 萬對於取得 150 坪空間具備投資價值。
然而，若您尋求的是**「純居住用途」**，則需格外謹慎。由於土地性質為工業用，購屋貸款條件、稅負計算及生活機能均與一般住宅有顯著差異。此外，需注意車位未包含在內，需自行規劃停車方案。
總結建議： 若您購屋目的為**「公司營運、倉儲物流或長期資產保值」，此物件條件優異，值得深入考察；若為「家庭居住或短期投機」**，則建議評估其他住宅選項。建議在簽約前務必確認貸款成數與實際營運法規，以保障自身權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
