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南投買房 集集近明新書院有泉水合法農舍+溫室

南投縣 集集鎮 頭埤巷

1890萬 總價

4房(室)1廳4衛 格局

57.29坪 建物登記

參考單價 32.99 萬/坪 原價 2380 萬

主建物面積57.29 坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

屋齡 21 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 農舍

車位庭院式

詳細資訊

土地面積1226.94 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

繆昕哲

南投翔鴻房屋 加盟店

經紀業名稱南投翔鴻房屋

證號304293

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件並非適合一般短線投資客的標的,而是高度針對「自住、養老或長期持有」的改善型需求。

購買建議:值得考慮,但需視個人資格與需求而定。

主要理由如下:

  1. 資源稀缺性:南投地區合法農舍且具備天然水源(山泉水)者極為罕見,對於追求生活品質及園藝體驗的買方而言,具備不可取代性。
  2. 生活機能完善:雖為農舍型態,但距離集集市區僅 6 分鐘,且周邊有全聯、公園等設施,解決了鄉區生活不便的痛點。
  3. 價格調整空間:物件目前標榜價格下調,顯示賣方意圖強烈,購屋者應積極利用此機會進行價格談判,並要求詳細檢視土地界址與建物安全狀況,以確保物有所值。

總結:若您具備農舍購買資格,且計劃長期居住以享受農村生活與自然環境,此物件具備高實用性;若僅作為投資目的,則需審慎評估法規風險與流動性問題。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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